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房租这么贵,北漂还有啥意思

创投圈
2019
09/02
19:52
ZAKER
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前几天我小舅妈微信上联系我,有个朋友孩子要来中央美院访学,但学校安排不了住宿,所以希望我帮忙在边上选个合适的租房。

我问孩子性别?男。

住多久?一年。

好吧,我就在某中介网站上开始搜,先搜中央美院,好家伙,是在望京的核心地区,这算是北四环 - 北五环的繁华区,那里什么都贵,尤其是房子。我觉得小孩子来北京读书没必要住的太好,所以就看了一下合租房源,重点是 2 室 1 厅、3 室 1 厅里的小间,结果发现只要稍微简装过,还算整洁的10-12 平米小间,报价都在 3000-3500。

比如这样的:

从窗户外面看出去就知道,这是 2000 年前的老小区建筑。

我把搜索结果报给了小舅妈,过了一会的反馈是超预算了,对方希望能租到便宜一些的,比如 1500-2000 元的。我心想自己确实疏忽,老家那边普通工薪族的月工资大概在 4000-5000 左右,要拿出 3000 多租房,再算上生活费确实有压力。

我掉过头搜了一下,美院边上的房租是这样的,一眼看去就没有 2500 以下的。

只能往 5 环外找了,美院没有地铁,根据 2000 预算最近的在 5.5 环看到房源,距离美院 12 公里,坐公交车的话差不多要 1 个小时。

我说给小舅妈听的时候她第一反应是孩子要吃苦,每天一个小时通勤,这在上班只需要 5-10 分钟的临海市来说简直不能想象,跨城上班都没这么远。我只好解释在北京每天上班来回花 2 个小时是常态,想要省房租就只能吃苦挤公交。

想了一会我提议可以考虑租个床位,小舅妈说对方孩子还是希望能有个单间,他们自己再看看。

……

说实话我很能理解,因为 14 年前我从小城市来北京,作为独生子的我自小不习惯和陌生人合租一间,除了私密性外,最重要的是万一找到女朋友太不方便了。

我当时第一份工作薪水税后 3000,那也咬牙花 800 在东三环租了一个单间,特别小,大概就 8 平米,除了床和书桌,连个衣柜都放不下,换洗衣服只能堆在暖气片上,如今回忆起来我并不觉得当初有多苦,因为就这条件在北漂族里算中上水平,很多屌丝鸳鸯连个亲热的房间都找不到

如今同样是单间,想租在三环附近起码 3000+,也即是说这 14 年来房租涨了 3-4 倍,但应届生的收入并没有涨那么多,税后能拿到 1 万 + 的人只是极少数。

我当年是花了到手月薪的 26% 租房,现在很多应届生、北漂族要用 40%,甚至超过 50% 去租房,每个月不但存不下钱,很多时候还需要靠老家的父母接济才能在北京生存。

这次帮人看房子、查房租,深切感受到房租真的贵,怪不得很多人说白领现在是真 " 白领 ",这和古时给地主耕种的佃户很像,辛苦劳作一年,交完租子自己啥也剩不下。

就这,北京的租售比还都很低,普遍不到 2%。我前几天还给大家算过帐,房价横盘不涨的话,房东每年约亏损总房价的 3.5%。所以绕了一圈,最后想吐槽的还是房价太高,不合理。只要政府不放水不鼓励杠杆,就老百姓目前这收入结构下房租很难再涨了,真要北漂族用 60% 工资租房,那就没人漂了。

来大城市闯荡是为了梦想,没人想当新时代的房佃户。

我若是晚出生 14 年,今年应届,我就不来北京了。

来源:ZAKER

THE END
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